2025 전남 부동산 정책 정리｜청년임대·귀촌지원 총망라

2025년 전남 부동산 지원정책 총정리 🔍

전라남도에서 부동산 관련 정책이나 제도적 지원을 찾고 계신가요?
최근 부동산 시장이 전국적으로 불확실한 가운데, 전남 지역은 일부 개발 호재와 함께 청년 및 귀촌 지원정책이 다양하게 마련되어 있어 주목받고 있습니다.

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✅ 1. 전남 청년 월세 지원 사업

• 지원 대상: 만 19세~34세 청년 (전남 거주, 무주택 세대주)
• 지원 내용: 월 최대 20만 원, 최장 12개월 지원
• 조건: 보증금 5천만 원 이하, 월세 60만 원 이하 주택
• 소득 요건: 중위소득 150% 이하
• 신청 방법: 각 시·군청 또는 전남 청년센터를 통해 가능

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✅ 2. LH 청년 매입임대주택 (예비입주자 모집 중)

• 제공 기관: LH 광주전남지역본부
• 임대 조건: 시세의 40~50% 수준 저렴한 임대료
• 거주 기간: 초기 2년 계약 + 재계약 가능 (최대 10~20년)
• 특징: 혼인, 자녀 발생 시 거주 연장 가능
• 상세 공고: 마이홈 포털에서 확인하기

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✅ 3. 농어촌 빈집 재생·세컨하우스 사업

전남형 귀촌 정책 중 하나로, 빈집을 리모델링해 임대 또는 이주 기회로 활용할 수 있도록 하는 사업이 운영 중입니다.

• 대상: 귀농·귀어·귀촌을 준비 중인 외지인 포함
• 지원 형태: 리모델링 비용 지원, 세컨하우스 형태 운영
• 관련 사이트: 고흥군 귀촌지원센터 / 전남 주거복지 포털

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✅ 4. 공공임대 및 주거복지 서비스 (LH 중심)

• 운영 기관: LH 광주전남본부
• 제공 서비스: 매입임대, 전세임대, 건설임대, 공공임대 리모델링, 하자처리 등
• 상담 포털: LH 지역본부 바로가기

또한, 전남 각 시군에는 주거복지상담센터가 설치되어 있어, 월세 고민, 이사 계획 등에 대한 1:1 상담도 가능합니다.

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📈 5. 2025년 전남 부동산 시세 및 이슈

• 매매가 상승: 전남 전체 +0.12% / 여수·순천 +0.14% / 목포 +0.10%
• 전세가도 동반 상승: +0.06%~+0.08%
• 주요 호재: 여수 해양관광단지, 목포 남항 재개발, 엑스포 부지 사업 등
• 시장 평가: 수도권보다 완만하지만 점진적 회복 흐름
• 전남 시세 분석 자세히 보기

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💡 마무리 요약

항목	핵심 요약
청년 월세 지원	최대 월 20만 원, 소득 및 주거 요건 필수
매입임대주택	시세 50% 이하, 장기 거주 가능
귀촌 정책	빈집 리모델링, 저렴한 세컨하우스 활용
부동산 시세	완만한 회복세, 일부 지역 호재 뚜렷

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이 글은 개인적인 정보 정리를 바탕으로 작성된 포스트입니다.
정책은 지자체나 기관 사정에 따라 수시로 변경될 수 있으므로 반드시 공식 사이트를 확인해주세요.